安徽中技工程咨詢有限公司受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興大廈項目機械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購”（項目編號：AHZJ-202518100831）進行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

1.招標(biāo)條件

本項目安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興大廈項目機械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購，招標(biāo)人為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司，項目資金為自籌資金，出資比例為100%。該項目資金已落實，已具備招標(biāo)條件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥安徽國際金融中心、CBD中央廣場、安興大廈項目機械車位維修保養(yǎng)服務(wù)采購

2.2 項目編號：AHZJ-202518100831

2.3 項目概況：（1）安徽國際金融中心：位于合肥市蜀山區(qū)梅山路18號，項目總建筑面積217020㎡，由A塔、B塔、裙房商業(yè)組成，本次需維保的B塔總建筑面積151293㎡，其中地上57層（114793㎡），地下3層（36500㎡，含商業(yè)裙房及安徽飯店地下室部分）。機械停車設(shè)備采用江蘇啟良停車設(shè)備有限公司的PSH2型，以全包的形式對410個停車設(shè)備進行保養(yǎng)、維護和維修，同時負責(zé)另外約123個不常用停車設(shè)備的日常養(yǎng)護，以保證通過年檢。

（2）CBD中央廣場：位于合肥市廬陽區(qū)長江中路363-369號，項目總建筑面積約136000萬平方米，由五幢建筑圍合而成,其中商業(yè)5層（不在招標(biāo)人物業(yè)服務(wù)范圍），項目南側(cè)3幢住宅樓（24、27、30層）,項目東側(cè)一幢公寓樓（23層）、西側(cè)為一幢寫字樓（25層）。地下2層，負1層局部為合家福超市、立體車庫和設(shè)備用房等，負2層為平面停車庫。機械停車設(shè)備采用杭州西子智能停車有限公司的PSH型，以全包的形式對以全包的形式對63部機械車位設(shè)備進行定期的保養(yǎng)、維護和維修，以保證通過年檢。

（3）安興大廈：項目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號，大廈總建筑面積約為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層約12338.449㎡。機械停車設(shè)備采用杭州西子智能停車有限公司的PSH型，以全包的形式對以全包的形式對143部機械車位設(shè)備進行定期的保養(yǎng)、維護和維修，以保證通過年檢。注：因項目車輛數(shù)量沒有飽和，設(shè)備目前處在停用狀態(tài)，后期設(shè)備啟用、數(shù)量和維保以實際進場時間（安興大廈管理處書面通知為準(zhǔn)）開始計算維保期，結(jié)束時間與安徽國際金融中心、CBD中央廣場一致。

2.4 招標(biāo)范圍：實施方式為全包，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《特種設(shè)備管理規(guī)則》、《立體車庫使用管理及維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)以及安全技術(shù)規(guī)范要求，中標(biāo)人需要完成月、季度、半年維護保養(yǎng)項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。同時完成日常維修及搶修工作、重大活動保障工作，具體詳見招標(biāo)文件。

2.5 服務(wù)地點：安徽省合肥市，招標(biāo)人指定地點。

2.6 項目預(yù)算：￥233054.00元/年（其中安徽國際金融中心費用為￥155000.00元/年；CBD中央廣場費用為￥24000.00元/年；安興大廈費用為￥54054.00元/年）。

2.7 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)包。

2.8 服務(wù)期限：（1）2 年。（2）每個月依據(jù)機械停車設(shè)備維保服務(wù)質(zhì)量考評方案對機械停車設(shè)備維保服務(wù)質(zhì)量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)兩個月考評低于70分的，本合同立即終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。（4）在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，招標(biāo)人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標(biāo)人承諾服從招標(biāo)人總體安排無條件退場，且招標(biāo)人不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立（須提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書））并具備承擔(dān)本項目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須滿足下列條件之一：（1）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》，許可項目：起重機械制造（含安裝、修理、改造），許可子項目：機械式停車設(shè)備；（2）具有有效期內(nèi)的《中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（起重機械）》（機械式停車設(shè)備，B級）。

3.1.2 投標(biāo)人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），至少具有一例機械式停車設(shè)備維保業(yè)績（合同金額不小于10萬元/年，并且提供合同及發(fā)票等證明材料，發(fā)票須為本項目開具的發(fā)票）。

3.1.3截至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以評標(biāo)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.1.4投標(biāo)人負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標(biāo)；

3.1.5 投標(biāo)人依法納稅，提供納稅證明（提供稅務(wù)機關(guān)開具的完稅證明，須體現(xiàn)納稅主體信息，同時提供本單位2024年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票的掃描件（或復(fù)印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）；

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年08月14日至2025年08月21日17:00（北京時間）

4.2 獲取方式：在線發(fā)售招標(biāo)文件，有意參加的潛在投標(biāo)人首先須在“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標(biāo)客戶端”（注②），通過APP掃描在“投標(biāo)客戶端”登錄，交納招標(biāo)資料費用后，可直接在“徽智采”平臺中下載招標(biāo)文件及其它資料（如澄清文件等），招標(biāo)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書面資料。

注意：1.所有投標(biāo)人須在新徽智采系統(tǒng)http://www.ahhzc.cn注冊并完善企業(yè)基本信息。

2.若投標(biāo)人已有「有效期內(nèi)的安徽中技電子招投標(biāo)平臺」的中招互連的CA可以在新系統(tǒng)繼續(xù)使用！

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年09月03日14:30（北京時間）

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：采用遠程電子遞交方式，電子投標(biāo)文件請通過“投標(biāo)客戶端”于投標(biāo)截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標(biāo)文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標(biāo)文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標(biāo)客戶端”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

6.開標(biāo)時間、地點

6.1 開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間

6.2 開標(biāo)地點：線上為“徽智采”平臺開標(biāo)室

6.3 解密方式：“徽智采”平臺開標(biāo)室、采用遠程電子開標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)時間前登錄PC端“投標(biāo)客戶端”，進入開標(biāo)室等待開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標(biāo)文件。

7.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽智能采購云平臺（徽智采）（https://www.ahhzc.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.p-ne.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.ahaxfz.com/）上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

8.1 招標(biāo)人

招標(biāo)人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系電話：0551-66190865

8.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：安徽省合肥市合作化南路27號

聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系電話：0551-65149581轉(zhuǎn)657/842、18756962615、18009691841

電子郵箱：1637130326@qq.com

9.電子平臺注冊

9.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。

9.2 會員注冊手續(xù)

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/），點擊右上角“供應(yīng)商注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“常見問題”，同時須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁右上角“下載客戶端”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽智能采購云平臺”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁常見問題“CA辦理”。

注②：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能：

投標(biāo)人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可電子投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為投標(biāo)人提供的在線服務(wù)有：繳納招標(biāo)文件費用、下載招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件、網(wǎng)上開標(biāo)、掃碼解密投標(biāo)文件等。

注冊、投標(biāo)具體操作手冊指引詳見“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.cn/）右下角常見問題中的文檔，請仔細閱讀并按步驟操作即可。

注冊審核人：章工、崔工

審核時間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：章工13866184647  崔工15255472573